2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
186.4万円/㎡
前年比+14.7%
新宿区
154.4万円/㎡
前年比+6.1%
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ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェール
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩5分
2014年築 / 14階建 / 77戸 / RC造
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2階 / 40.87㎡の場合
相場
6,009万円
147.0万円/㎡
4,126
5,381
6,637
7,893
AI査定結果
推定相場価格
6,009万円
147.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,381万円〜6,637万円
131.7万円/㎡〜162.4万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェール
6,700万円（163.9万円/㎡）/ 2階 / 40.87㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は163.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/10 | 6,700万円 | 163.9万円 | 2階 | 40.87㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は146.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/10 | ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェール 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 6,700万円 | 163.9万円 | 40.87㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2014年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/28 | デュオステージ中落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 3,900万円 | 127.1万円 | 30.69㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/25 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 4,480万円 | 145.9万円 | 30.7㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/02 | イニシアイオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅9分 | 5,298万円 | 147.7万円 | 35.88㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/29 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 7,980万円 | 160.8万円 | 49.63㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2023/10/30 | ピアース高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 5,980万円 | 136.9万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/24 | エクセレントシティ目白 新宿区下落合二丁目 | 目白駅7分 | 6,380万円 | 156.0万円 | 40.89㎡ | 1SLDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/07 | メイクスデザイン高田馬場 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 6,499万円 | 147.5万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/10 | コンシェリア東京ザ・レジデンス 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅2分 | 5,600万円 | 136.5万円 | 41.03㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/20 | レクセル高田馬場 新宿区百人町四丁目 | 高田馬場駅8分 | 6,200万円 | 138.1万円 | 44.88㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 107戸 | RC |
| 2025/07/24 | プレミアムキューブG北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅6分 | 6,980万円 | 170.6万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 68戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、新宿区では6.1%上昇しています。
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